Un nuevo estudio ha revelado la verdadera magnitud del colapso de la propiedad de vivienda entre los jóvenes adultos. Según el Instituto de Estudios Fiscales, solo el 27% de los adultos jóvenes de ingresos medios, de entre 25 y 34 años, eran propietarios de una vivienda en 2016, en comparación con el 65% en la década de los noventa.

El informe del think tank independiente reveló que aquellos nacidos a finales de los años ochenta tenían menos probabilidades de ser propietarios de vivienda en sus finales de los veinte años en comparación con sus predecesores inmediatos. Solo el 25% de las personas nacidas a finales de los años ochenta eran propietarias de su propia vivienda a los 27 años, en comparación con el 33% de aquellos nacidos cinco años antes y el 43% de aquellos nacidos a finales de los años setenta.

El informe también reveló que la propiedad de vivienda para los jóvenes adultos ha disminuido en todas las regiones y naciones, siendo la caída más pronunciada en el sureste del país. La proporción de personas de entre 25 y 34 años que son propietarias de su propia vivienda ha disminuido del 64% al 32% en el sureste y en más de 10 puntos porcentuales en todas las demás regiones y naciones de Gran Bretaña.

El informe concluyó que la caída en la propiedad de vivienda se explica completamente por el hecho de que los ingresos de los jóvenes adultos son ahora mucho más bajos en relación con los precios de las viviendas en promedio. Durante los últimos 20 años, los precios de las viviendas han crecido aproximadamente siete veces más rápido que los ingresos promedio de los jóvenes adultos. El precio promedio de una vivienda en el Reino Unido era más de dos veces y media más alto en 2015-2016 que en 1995-1996, ajustado a la inflación, mientras que los ingresos familiares promedio después de impuestos de las personas de entre 25 y 34 años solo crecieron un 22% en términos reales durante esos 20 años.

Además, casi el 90% de los adultos jóvenes de entre 25 y 34 años tienen precios de vivienda en su región que son más de cuatro veces sus ingresos familiares anuales después de impuestos, y casi el 40% enfrenta precios de vivienda que son más de diez veces sus ingresos. Hace veinte años, menos de la mitad de los jóvenes adultos enfrentaban precios de vivienda de más de cuatro veces sus ingresos, y menos del 10% enfrentaban precios de vivienda de más de diez veces sus ingresos.

El estudio también reveló que los jóvenes adultos de entornos más privilegiados tienen significativamente más probabilidades de ser propietarios de vivienda. Entre 2014 y 2017, el 30% de las personas de entre 25 y 34 años cuyos padres tenían ocupaciones de baja cualificación eran propietarios de su propia vivienda, en comparación con el 43% de aquellos cuyos padres tenían ocupaciones de mayor cualificación.

En resumen, el colapso de la propiedad de vivienda entre los jóvenes adultos es un problema creciente. Los precios de las viviendas han aumentado considerablemente más rápido que los ingresos de los jóvenes adultos, lo que ha llevado a una disminución significativa en la capacidad de los jóvenes para comprar una vivienda. Esta tendencia afecta a todas las regiones y naciones del país y tiene implicaciones importantes para el futuro de la propiedad de vivienda en el Reino Unido.