La liberación de capital es una forma de desbloquear el valor de tu propiedad y obtener dinero de ella. Puedes elegir lo que más te convenga con la cantidad que solicites. Además, no es necesario haber pagado por completo tu hipoteca antes de solicitar la liberación de capital. Debes tener al menos 55 años para calificar.
Hipoteca vitalicia: puedes pedir prestada una cantidad de dinero vinculada al valor de tu hogar. Puedes decidir si recibir una suma global o pequeñas cantidades durante un período prolongado. Debes determinar cuándo y cuánto pagar, y tener una comprensión clara de los términos antes de optar por una hipoteca vitalicia.
Reversión de vivienda: para este plan, debes tener al menos 60 o 65 años para calificar. Puedes obtener una suma global libre de impuestos basada en el valor de tu hogar o una parte de este. Puedes quedarte en tu casa sin pagar alquiler hasta que mueras. Después de tu fallecimiento, según el valor de la propiedad, el prestamista y las personas que deseas que reciban el dinero dividirán la cantidad. También puedes estar incierto acerca de cuánto se venderá, ya que depende del valor de mercado.
Lee la letra pequeña: ten cuidado al elegir la empresa de liberación de capital con la que te asocias. Averigua cuál es la tasa de interés antes de decidir firmar el contrato. Incluso si solo pides prestado una pequeña cantidad del valor de tu hogar, podría convertirse en una suma significativa si vives varios años más. A esto se suman los honorarios legales y los gastos de solicitud que debes pagar. Antes de darte cuenta, es posible que tu propiedad ya no valga nada para cuando mueras, y tu patrimonio estará en problemas.
Algunos consejos: para asegurarte de aprovechar al máximo la liberación de capital, aquí tienes algunos recordatorios. No pidas prestado todo lo que necesitas de una sola vez. Intenta adquirir una pequeña cantidad ahora y espera un tiempo antes de pedir prestado nuevamente. Evita pedir dinero prestado con fines de inversión. A esa edad, necesitas pedir dinero prestado para cubrir lo que necesitas durante el resto de tu vida. Si pides prestados £40,000, por ejemplo, será suficiente para varios años.
Obtén asesoramiento antes de solicitar el préstamo. Necesitas comprender todos los detalles del proceso, junto con los términos y condiciones específicos. Necesitas a alguien que te explique claramente todo antes de decidir tomar el préstamo.
Verifica el impacto de este préstamo en tus beneficios. Si tienes dinero en efectivo en lugar de propiedad, averigua cómo puede afectar a tu crédito de pensión o crédito universal. Obtendrás muchos beneficios al elegir la liberación de capital, pero debes decidir cuidadosamente la cantidad que necesitas y para qué la usarás. De lo contrario, estarás desperdiciando el valor de tu propiedad.
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